«КОД Сокольники» – масштабный жилой квартал бизнес-класса с собственным прудом и парком площадью более 3 гектаров. Архитектура переменной этажности формирует выразительный и гармоничный силуэт. Близость к Сокольникам и продуманная концепция создают баланс между динамикой города и приватностью жизни.
Артём
Партнёр компании
15 минут до центра города
Квартал расположен в спокойном районе Сокольники с хорошей транспортной доступностью. В 3 минутах ходьбы станция МЦД «Митьково», до метро можно дойти за 10 минут, а дорога до центра Москвы занимает менее 15 минут. Рядом находятся престижные школы и детские сады, что делает локацию особенно комфортной для семей с детьми.
Екатерина
Партнёр компании
Широкий выбор квартир
Проект предлагает широкий выбор планировок — от компактных студий до просторных семейных квартир и пентхаусов. Большая часть квартир имеет виды на парк или пруд, а средняя площадь составляет около 65 м². Продуманные решения включают мастер-спальни, гардеробные и просторные кухни-гостиные.
Галина
Партнёр компании
Детали комфорта
Для жителей доступны консьерж-сервис, коворкинг, детские комнаты, арт-пространства и зоны отдыха. Натуральные материалы, мягкое освещение и авторский декор формируют спокойную и элегантную атмосферу. Всё направлено на ощущение уюта и приватности.
Зина
Партнёр компании
Парк Сокольники рядом
Всего в 400 метрах от квартала начинается парк Сокольники — одно из крупнейших зелёных пространств города. Здесь есть спортивные площадки, маршруты для бега и прогулок, зоны отдыха у воды и сезонные активности.
Ник
Партнёр компании
Подберите недвижимость по вашим параметрам
Используйте фильтры, чтобы быстро найти объект, который соответствует вашим требованиям по цене, площади и другим характеристикам.
Балкон с видом на парк подарит ощущение близости к природе: утренние завтраки на свежем воздухе, вечерний свет аллей и спокойная атмосфера за окном.
мастер-спальня
Просторная мастер-спальня станет вашим личным пространством для полноценного отдыха. Здесь сочетаются комфорт, тишина и атмосфера уединения.
угловая кухня-гостиная
Просторная кухня-гостиная углового формата — место, где удобно готовить, отдыхать и проводить время вместе. Открытая планировка создает ощущение свободы и уюта.
окна на три стороны света
Квартира наполнена естественным светом благодаря окнам на три стороны света. Солнечные лучи сопровождают вас в течение дня, создавая ощущение простора и легкости.
большие ванные комнаты
Просторная ванная комната подходит как для семейных забот, так и для отдыха. Здесь удобно купать ребенка, а в свободное время — наслаждаться спокойной атмосферой и расслаблением.
Все планировки проекта
Скачайте полный альбом планировок и ознакомьтесь с доступными форматами, площадями и особенностями каждого лота.
от 24 110 000 ₽
от 689 000 ₽
за м2
от 35
м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
Архитектурная концепция сочетает современные решения с природным окружением и культурными мотивами. Панорамные окна и открытые террасы усиливают связь с парком, а сочетание стекла и терракотового кирпича создаёт выразительный, но тёплый образ.
гранд-лобби
гранд-лобби
Лобби жилых корпусов оформлены как полноценные общественные пространства с дизайнерским подходом. Атмосфера сочетает домашний уют и уровень премиального сервиса.
двор-парк
двор-парк
В центре квартала расположен собственный парк с прудом, который становится продолжением природной среды Сокольников. Здесь предусмотрены пространства для отдыха, прогулок, работы и спорта.
детские площадки
детские площадки
Игровая инфраструктура продумана для детей разных возрастов и сценариев активности. Здесь есть зоны с песком, полосы препятствий, маршруты с игровыми элементами и безопасные пространства для малышей.
спортивные площадки
спортивные площадки
На территории квартала для жителей доступны беговые и веломаршруты, воркаут-зоны, площадки для игр и функциональные пространства для тренировок.
школа и детский сад
школа и детский сад
На территории квартала запланированы собственные образовательные учреждения: школа на 650 мест и детский сад на 350 мест.
клубная гостиная
клубная гостиная
Клубная гостиная — это приватное пространство для общения и мероприятий. Она подходит для семейных праздников, встреч с друзьями или камерных событий.
фитнес-рум
фитнес-рум
Фитнес-пространство расположено прямо в доме и занимает два уровня с панорамным остеклением. Оно полностью оборудовано для самостоятельных тренировок и занятий с тренером.
паркинг
паркинг
Подземный двухуровневый паркинг спроектирован с учётом современных стандартов. Здесь предусмотрены семейные места, зарядки для электромобилей и дополнительные сервисы.
Презентация комплекса
«КОД Сокольники»
Расположение архитектура и инфраструктура жилого комплекса «КОД Сокольники» в нашей pdf-презентации.
Какие преимущества у ЖК «КОД Сокольники» на улице Шумкина, 18?
ЖК «КОД Сокольники» — это семейный жилой квартал бизнес-класса в районе Сокольники в Москве. Проект занимает территорию 10,6 га рядом с парком «Сокольники». Комплекс отличается современной архитектурой, собственным двором-парком площадью более 3 га, панорамным остеклением и развитой внутренней инфраструктурой.
Где находится ЖК «КОД Сокольники» и какая транспортная доступность?
Жилой квартал КОД Сокольники расположен по адресу: Москва, улица Шумкина, 18, в Восточном административном округе. До станции метро «Сокольники» около 10-11 минут пешком, до МЦД-3 «Митьково» примерно 3 минуты. Также рядом удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо.
Какие квартиры представлены в квартале «КОД Сокольники»?
В комплексе доступны варианты от компактных студий до просторных семейных квартир. Есть квартиры с террасами, каминами, мастер-спальнями, гардеробными, пентхаусы и варианты с одной квартирой на этаже. Высота потолков составляет от 3 до 4 метров.
Какие виды открываются из квартир?
Более 70% квартир в проекте являются видовыми. Из окон открываются панорамы на парк «Сокольники», центр Москвы и внутренний ландшафтный парк с прудом. Во многих квартирах предусмотрено панорамное остекление.
Какая инфраструктура предусмотрена внутри комплекса?
В ЖК «КОД Сокольники» запланированы фитнес-студия, коворкинг, детский клуб, коммерческие помещения, кафе, рестораны, магазины и общественные пространства для жителей. Также предусмотрены колясочные, велосипедные парковки, веломойка, автомойка и подземный паркинг.
Будут ли в ЖК школа и детский сад?
Да, проектом предусмотрены собственные образовательные объекты: школа на 650 мест и детский сад на 350 мест. Это делает комплекс удобным для семей с детьми.
Как будет благоустроена территория проекта «КОД Сокольники»?
Во внутреннем дворе создадут большой парк с прудом, прогулочными зонами, спортивными площадками, пляжной зоной, воркаутом, йогой, площадкой для выгула собак и местами для отдыха. Концепция благоустройства вдохновлена историей реки Рыбинки.
Когда планируется сдача комплекса?
Первая очередь жилого комплекса запланирована к вводу в эксплуатацию в IV квартале 2029 года. Проект реализуется в несколько этапов, а полное завершение квартала ожидается к 2032 году.
Кто застройщик жилого квартала?
«Новая Эра» – молодой девелопер в группе «РЖД-Недвижимость», который формирует портфель масштабных проектов в ключевых районах Москвы. В планах компании – 3 000 000 м² нового строительства, включая 1 800 000 м² жилой недвижимости и 1 200 000 м² коммерческих пространств. Первый проект компании – «КОД Сокольники», который открывает реконструкцию бывшего грузового двора.
Запишитесь на просмотр
Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить удобное время просмотра
